损失。”
我苦笑道:“哪里来的那么高利息,您还不如去放高利贷呢。”
赵婧说道:“怎么付款的问题,我们刚才也算确定了呀,因为只写我男朋友一个人的名字,那就只能一次性付款。”
我说道:“对的,那我就一次性付款好了。”
大妈说道:“小伙子爽快,一看就是干大事的人。刚才这位姑娘不是说明天钱到位吗,那就明天下午签合同,签完合同后你俩打给我首付款二十五万,后天房产局才上班,我们一起去房产局办完过户之后,你们再给打我二十五万,怎么样。”
赵婧说道:“不行,我们还需要去房产局查一查您这套房子的档案,看看有没有抵押和按揭,还有有没有被法院查封,确定房子在法律上干净之后才可以签约。所以还是星期一去房产局签约好了。”
大妈说道:“天地良心,我这套房当初是全款买的,绝对不会有抵押和按揭的,被法院查封更不可能了。我们家可都是正经生意人。”
赵婧说道:“那么大一笔买卖,我们当然要小心谨慎了呀。”
大妈想了一下,说道:“也行,那就后天上午八点半,我带上房产证,你们带上银行卡,对了,还有身份证什么的,我们在房产局的办证大厅碰头,怎么样。”
赵婧说道:“阿姨,房产证是您一个人的名字吗,还是说这套房是您和您老公一起共有的。”
大妈说道:“你们放心好啦,这套房子是我一个人名下的。”
赵婧说道:“那也得要您老公一起到到场。”
大妈说道:“这个房子是我自己名下的,为什么要他到场啊。”
赵婧说道:“这个房子是你们婚后买的吧。”
大妈说道:“姑娘你说笑了,我们老夫老妻那么多年了,儿子都出国念书了,房子还那么新,当然是我们婚后才买的。”
赵婧说道:“所以您老公必须也要在场,并在合同上署名按手印并写下确认同意您将房子卖给我们的意见。”
大妈说道:“那么复杂啊,为什么要这样兴师动众的呢。”
赵婧说道:“因为那是你们的夫妻共同财产,要您和您老公两个人一起同意才能处分这套房,否则将来您老公要是反悔,要跟我们打官司,会有很多麻烦的。”
大妈说道:“好吧,我都不知道这些规矩呢,那我后天把我老公也叫上一起去房产局和你们碰头。”
我说道:“对了,房产局附附近有银行吗,我们后天在签约之后好转钱,还有,合同谁准备?”
赵婧说道:“房产局里面有空白的二手房买卖格式合同可以给我们复印的,到时候用房产局的合同好了。”
大妈说道:“小姑娘懂得还挺多,不愧是法医。我之前也买过二手房,房产局确实会给我们提供格式合同,我们到时候填一下就好。不过我是向单身汉买的,所以没有你们说的那种麻烦的两夫妻一起确认签字的套路。至于银行,我记得房产局门右边一百多米就有几家银行,我们到时候签好合同,然后去银行直接转钱,怎么样?”
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