市就一直处于下跌当中。
虽然这中间我们为了香江经济和港币汇率的稳定一度救市,但依旧无法改变楼市和股市向下的局面。
在刚刚过去的五月份,市面上已经有不少开发商已经扛不住了,不管是九龙还是新界,房价都出现了大幅度下降,一些地方甚至直接腰斩。
股市方面也没有好到哪里去,因为楼市的连锁反应,直接连累到了银行,而我们股市两大支柱产正是地产和金融。
以至于恒生指数跌破千点,东亚指数也跌破七百点,九龙指数跌破五百点。
大局方面我们无能为力,那是大国之间的博弈,但在自身企业发展方面,我们需要进行一些调整,尽量避免自身遭受太大的损失。
今天请大家坐在一起,也是希望集思广益,就未来几年的发展制定一套可行的计划出来。”
在场这些也就会德丰置地高层相对比较淡定,楼市暴跌,导致这些地产公司股价也随之大跌,作为主要为地产贷款的这些银行同样也没有逃脱,股价也是大幅度下降。
截止上个月底,汇丰市值暴跌近两百亿港币,目前只是在五百亿左右徘徊,渣打也好不到哪里去,市值已经不到三百亿港币。
反而是辉鸿集团,因为不是地产和金融企业,加上主要市场也不在香江,而且在五月份出的新款游戏大卖,让其市值冲破了八百亿港币,彻底坐稳了香江第一大上市公司的宝座。
作为香江第二人的李国保见众人的神态,笑着说道:“虽然因为年初飞来的黑天鹅让大家有些措手不及,但我们也不必过于沮丧。
因为建辉去年的一些提醒,我们旗下地产目前在开发项目基本已经售完,资金已经回笼,楼市腰斩并不会对我们有太大的影响。
银行这边,我记得去年开始,欣建银行就严格限制资金流入房地产,我们东亚银行限制门槛虽然不如欣建银行,但坏账目前压力并不大,还影响不了东亚银行的发展。
我们今天共同坐在这里,一是了解各家企业目前的具体情况,尤其是我们各家银行坏账的情况。
二则是地产和银行未来几年的发展,目前的局势迫使我们不得不走出去。”
在李国保话音落下之后,各大银行纷纷就自身目前的一些情况进行了汇报。
虽然欣建银行出现了将军澳事件,但坏账目前是四大银行之中最少的,香江分行坏账金额不到两千万。
其次是东亚银行,虽然比欣建银行多点,但也不到五千万。
反而是道亨和永安两大银行,这两家去年并没有提高多少门槛,不管是对于地产公司的贷款还是对炒房团的贷款都相当多。
随着不少地区房价腰斩,很多炒房客根本就付不起利息,出现了大量的坏账。
甚至这两家银行有几位从事地产开发的客户已经在上个月逃离香江,其贷款彻底成为了死账,两大银行损失不小。
目前道亨银行香江分行坏账高达亿港币,永安银行实力远不及三大行,其坏账也高达亿港币。
也好在目前这一消息还没有传出去,加上不管道亨还是永安,背后都有东华会兜底,要不然两家银行股价将再次大跌。
如果仅仅是这,还引起不了各方担心,关键是目前楼市崩盘才刚刚开始,未来一段时间坏账只怕还会继续攀升。
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