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而今天出席的一部分人,是非常不愿意看到这么庞大规模的保障性公租房建设的,一旦这计划落实对于他们以住宅开发为主的企业将会造成毁灭性打击。
其实说起来,甘庆林站在欣建置业集团立场,同样不希望,要知道欣建置业走的是低端住宅缘故,主要客户就是寮屋区村民和普通打工阶层。
欣建置业这几年在几区囤了大量土地,未来会逐步进行开发,以满足普通市民对住房的需求。
而一旦政府一百五十万市民保障性公租房落实,市场需求将会大规模萎缩,欣建置业拥有的储备土地价值会大降,集团市值同样会大幅度下降。
只是作为欣建系旗下的一个家企业,必须要服从整个欣建系的战略发展,因此哪怕明知道这一计划对欣建置业不利,甘庆林依旧出言表示支持。
听着在场各方代表就保障性公租房是否要修建,修建在哪里相互争执,布莱恩相当的满意。
其实他很清楚这次这么大规模建立保障性公租房影响会有多大,只要这消息一传出去,明天香江股市地产股,除了会德丰置地这家走纯商业地产的公司之外,其它地产公司股价都会出现大跌。
可以说,明天股市必然会迎来一个黑色星期四,只是看惨烈程度大小而已。
而且布莱恩相信,这一政策实施,必然会有一大批地产企业会因此而倒闭,甚至经济发展也将受到不小的影响。
只可惜要不是万不得已,布莱恩并不想这么做,因为这在他看来只是短痛,长期来看,对于经济发展和社会稳定是有利的。
现在他只希望能够借助这,给香江商界几大势力尽可能制造更大的矛盾和裂痕,让几方能够互斗。
同时也借助目前局势,让更多的人心能够站在他们这一边,以此给北方制造压力。
在各方势力发言之后,布莱恩出声道:“这次建立一百五十万人保障性公租房,是我们政府仔细衡量了的结果。
这也是为了我们香江的稳定和广大市民的利益,虽然这可能会影响到一部分企业利益,但我相信这些企业股东为了这些市民的利益,是能够作出退让的。
至于说修建模式,会采用天水城项目修建模式,以两年一个周期,通过十年时间,建立三座分别容纳五十万市民居住的新城。
地点方面,考虑屯门、黄大仙以及观塘也是有原因的,元朗那边是服装、食品总部以及研发生产中心,也是我们香江第二个高等教育聚集区。
北区是我们香江高新技术创新研发中心,电脑硬软件生产中心,高新技术产业孵化中心。
大浦则是我们高新科技产业生产基地,电子信息产业研发生产中心。
几地都有核心发展产业,带动当地经济发展。
但我们香江是个整体,不能够只重点发展某些地区,而忽视另外一些地区发展。
目前发展相对滞后的,就是屯门、黄大仙、观塘,至于离岛,我们暂且不提。
为了带动这三区经济发展,将保障性公租房建设在这三区是非常合适的,也能够促进各区均衡发展,减少中心城区的人口密度。
而且也请大家不要忧虑,我们关于每年增加二十万落户香江新市民的政策将会持续。
相信随着局势稳定,我们常住人口会持续增长,住房需求也会持续增加,我们与之相关的企业发展只会越来越好。”
这次会议,布莱恩政府显然没有要给各方土地的打算,完全是政府投资建设这保障性公租房,到时候只会将建设项目承包给建业公司。
那些操纵媒体制造舆论想要囤地的人,显然没有能够达到目的,比如李建辉,这次就是做了无用之功。
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