置业香塂在堡垒街、春秧街、丹拿道、宝来街、获嘉道、佛光街共有7栋旧楼在改建中，预期明年四月之前能全部完成，保守估计，售罄之后，可获利10.5亿港币。

　　如果楼市还按照目前的涨势继续，利润能多增加5亿左右。

　　博林控投旗下康城英坭的红磡地产开发公司与长实合作的红磡住宅群，目前已经开发了三期工程，开发的土地面积不足六分之一，按照长实的规划，五年内不会进行四期工程开发。

　　子公司爱地置业负责持有地皮，目前持有的地皮包括：屯门青山公路大榄段、临近爱琴湾住宅用地36万平方尺，最高可建楼面面积130万平方尺。这块地皮处于郊区，预计十年内不会开发。

　　元朗六一街与中业路交叉口的住宅用地1.26万平方尺，此地块呈‘凹’字格局，只能用于盖两栋高层住宅楼。

　　柴湾、筲其湾、观塘、黄竹坑工厂大厦地块共计21万平方尺，最高可建楼面面积94.2万平方尺。

　　方氏地产、九龙巴士、香塂电灯、香塂煤气持有住宅用地72万平方尺，分别位于鸭脷洲、将军澳、南丫岛、大屿山、元朗，南氏可以操控的面积大约34万平方尺，具体情况大家可以翻到第107页至126页。

　　影子公司新界地产发展目前一共拥有20726个丁权，数量接近恒基实业，近期我会再次和李老四秘密接触，双方敲定新界发展计划。

　　影子公司曲中人置业，1988年开始执行从头再来计划，历时15个月，耗资20亿港币，以供楼的方式吃进当时价值196亿港币的物业，截至昨日，物业的估值膨胀4.87倍，超过港岛的平均涨幅。

　　自去年8月起，曲中人置业从升值潜力最差的物业开始套现，同样截至昨日，已套现价值274亿港币的物业，剩下的物业一分为二，大约价值180亿港币的精华部分会一直保留，其余的部分会于1997年7月之前完成套现。”

　　朱友仁转脸看向南易说道：“南生，南国银行对供楼的垫资已经归还，曲中人置业账户还有241亿港币，这笔资金该怎么处理？”

　　南易琢磨了一下，说道：“曲中人需要保留多少资金能保持正常供楼？”

　　“目前物业的租金已经足以应付供楼，只需在账户里保留一两亿资金用于应对突发状况。”

　　南易颔了颔首，“在曲中人账户里留5亿港币，其余的336亿，划36亿到伟光正置业账户，继续在全球范围内购置物业；剩余的200亿交给斯嘉丽资金用来投资，产生的利润算是创造力置业的。”

　　南易当初设计供楼计划的时候，已经琢磨过获得的利润该用于何处，一开始，他的想法是把钱用于收购破产的国营企业，只不过蚕食国营企

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