重生港岛,我就是豪门第32章合作买地皮
“不知道陈总对房地产行业有没有兴趣?”李加诚问道。
终于说上正题了,陈志学松了口气。
“当然,我对房地产行业肯定有兴趣的,毕竟房地产行业相比其它行业而言,赚钱可容易多了。”陈志学点了点头,同时心里琢磨着李超人为什么问自己房地产的事情。
“相信你也看得出房地产行业的发展前景,现在港岛四百多万的人口中,其实绝大多数人都住不起楼房,要么租房要么住笼屋,有些甚至随便搭间木屋便住下来,着这是港岛的现状。”
“您说得没错,我刚来港岛的时候,也是身无分文,要不是得到一位善良的阿嬷帮助,我如今可能还在为住的地方烦恼。”陈志学想起自己这两个多月的经历,嘘唏不已,决定过段时间就找个时间回去看望阿嬷。
“我也不转弯抹角了,你也知道,现在港岛的股市在经历着熊市行情,我的公司也就是长江实业作为上市公司也受了不小的影响,由于港岛金融陷入低迷,但我相信这次的股灾应该也持续不了多久了,对于港岛未来的房地产市场,我是继续看好的,我在荃湾那边看中一块地块,原来的业主由于资金链断了准备把这块地卖了用来解决资金问题,我想趁低价买入搞一个大楼盘,无奈公司实在拿不出这么多现金,银行也暂时无法贷款,我知道创世传媒这一个多月以来赚的钱可不少,所以想邀请你和我合伙开发,不知道陈总有没有兴趣呢?”李超人终于说出了自己的目的。
“李总,我也知道房地产很赚钱,能和您合伙当然荣幸至极,但我不明白您如何舍得将利益分出去?”陈志学好奇地问道,并没有就此感到兴奋。
在商言商,商业上的事情很多都太复杂了,别看很多人表面上和和气气犹如亲兄弟般好,背后什么时候捅你几刀都是正常的,所以陈志学也怕这是个陷阱。
“实不相瞒,长江实业自从涉足房地产之后一直以来都是很赚钱,但你别看它家大业大的,实际上现金并没有多少,如今公司更是只有数千万现金存着,其它的还有多个投资项目正在进行着。”
“地产公司很多都是银行借贷来起楼的,赚到的利润又马上拿去投资下一个地产项目,哪有什么现金流可言。”
“如今银行也自身难保,怎么会借钱给你呢,就比如汇丰银行,目前实际上资产不到一千亿,但借出去了的钱可能就达到了数百亿之多,它有条底线,需要自留一定比例资金在银行,防止兑币潮,而如今它就已经达到这条线了,我也就无法从汇丰银行那里贷得了款。”
“至于其它银行,比汇丰银行更惨,所以,我想买下那块地,必须要自己决定,现在港岛很多大佬都有
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