其实雷觉华的提议完全可以考虑。
丽声院线的四座龙头戏院,全都建在人流密集的区域,虽然地盘面积不大,却非常适合建设百货商场与电影院。
这些物业是对华记业务的有效补充。
假如雷觉华能够全权决策,丁贤愿意进行实质性的置换谈判。
但是不知出于什么原因,雷觉华并没有做好沟通工作,以致于遭来弟弟的冷眼相待。
看见这样的情形,丁贤顿时熄了合作意愿。
如果两家物业能够置换,丁贤会着手推动,假如不能置换的话,他并不会强求。
他也没有功夫去听雷家兄弟的争执,很快以上卫生间为借口,暂时离开了看台。
等他回来时,雷觉昆已经不知所踪,估计因为驳了大哥面子,被大哥骂了一顿,就提前遁走回家。
“不好意思丁生,让你见笑了。”
“我可没有半点看笑话的意思,我家里也经常出现内部争执。”
丁贤没有讲假话,他大伯家的几个堂兄弟经常吵嘴,牵涉到私人利益,吵的更狠,亲兄弟明算账。
雷觉华牵强笑了笑,开始给丁贤解释:“雷家这一代,只有我和阿昆两兄弟,因为父辈留下的祖产少,一直没有分家,但我们对祖产的经营观念不同,我刚才与阿昆谈了谈,准备把祖产一分为二,等完成资产分割后,到时我单独找丁生你合作。”
雷觉华也比较无奈,他弟弟有点固执,只想守着几亩薄田混日子,不愿意开拓进取壮大家业。
这么混下去,早晚坐吃山空。
雷觉华认为祖产难以赚钱,应该利用起来再投资,目前香江楼市正处于繁荣红火的阶段,必须抓住良机谋发展。
数遍全港的大型房产商,谁不是在调用地盘大兴土木?
假如错过这个楼市黄金期,将来九龙建业想再做强做大,肯定没有什么机会的。
但弟弟执意不赞同物业置换,既然如此,索性分家算了,雷觉华决定自己单干。
看上去,雷觉华为了争取与丁贤合作,已经豁了出去。
丁贤却始终保持理性,他并没有对雷觉华做出任何承诺,而是坦白讲了一句:“我对物业置换比较有兴趣,但置换内容仅限于四座龙头戏院,而且要核算具体价值,只有价值对等,才能进行下一步的置换谈判。”
“我明白。”
雷觉华不是草率做出的决定,他很早以前就在考虑发展龙头戏院,只是受限于家族压力,一直无法执行而已:“我会尽力争取戏院所有权,拿到这些地契,我才会登门磋商。”
他会尽量争取四座戏院产权,假如无法全部争取不下来,那也没有关系。
单独一座龙头戏院,照样可以完成物业置换,因为香江有很多有实力的地产公司,如果丁贤觉得价值低,拒绝了他的合作,他会一家家进行谈判,总归可以找到合适的交易对象
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