当初丁贤能够收购海港城物业,李嘉成与包玉港全都出了大力。
那是1977年发生的往事,丁贤联合李嘉成与包玉港成立包丁李公司,共同狙击了九龙仓。
九龙仓是老牌英资,旗下资产众多,丁贤瓜分了海港城与天星小轮。
李嘉成要走了电车公司。
这间客运公司在铜锣湾有一座旧车厂,隔街就是利舞台,地皮价值异常丰厚。
李嘉成执掌电车公司后,他下的第一道命令就是拆掉旧车厂,于1978年春节后正式施工,耗时两年建成了铜锣湾购物中心时代广场。
这一座时代广场定在今年元旦节开业,李嘉成专门给丁贤发了邀请函,邀丁贤参加剪彩礼。
今天李嘉成早早来到庆典现场,他其实是回礼来了。
包玉港很快也要到。
当时收购完九龙仓,包玉港拿走了葵青港口的三座码头,其中还包括一块黄金地皮,位于黄大仙区龙蟠街,78年包玉港在这里建设了荷里活广场,这也是黄大仙规模最大的购物城。
荷里活广场开业于今年的五月份,丁贤同样参加了剪彩礼。
九龙仓旗下最有价值的三大商场物业组合,李嘉成占据了时代广场,包玉港占去了荷里活广场,丁贤独吞了海港城。
虽然海港城商场已经运营很多年,但丁贤新建的写字楼刚刚开业,新LOGO海港城刚刚挂牌,这些都是值得大肆庆贺的商业活动。
他不止请了李嘉成与包玉港,城中有头有脸的富豪,他全都下了邀请函,以前遇上其它富豪的活动,他也捧过场。
不过李嘉成给的面子最足,一早拖家带口来给丁贤道贺。
两人碰了面,李嘉成提到另外一场商业活动:“我们十四家企业联营投资的地产项目已经落成,开盘典礼放在明天,丁生,这个项目做完后,你有新的联营计划吗?”
他说的地产项目是青洲英泥位于鹤园街的旧工厂拆建开发。
去年六月份丁贤成功收购中华电力,期间得到城里华商的资金支援,为了回报这份人情,丁贤主动拿出了鹤园街地皮,然后邀请九龙仓、新世界、新鸿基、恒基等十余间华资地产商联营开发。
这块地皮的总占地面积是八十二万平方尺,大约120亩,计划建设十四栋住宅楼与十四栋商用大厦,各家地产公司平均可以分到两栋。
表面上利润一样,但丁贤与李嘉成是青洲英泥股东,也是地皮持有者,他们无偿分享地皮,理应获得更高收益。
鉴于鹤园街旧工厂属于工业用地,一旦拆建成民宅,必须向港府补交五六亿港币的地价,这笔钱是由其它十二间地产商均摊,建设资金也要他们包揽,施工队伍也由他们组建。
所以计算到底,开发鹤园街旧工厂的所有成本都分派到了这十二间地产商头上,每间大约出了八千万
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