,也不知道白妮怎么样了?
白妮这期间并没有联系国他,而他也没有联系过白妮。
陆政东望着江水,不由想到。
两个人是在那样的情况下发生了关系,也许这个女人就是他生命中的一个过客吧?
一个很不错的女人,这样一想。心里还是多多少少有些失落……
陆政东好一阵才挥去了脑海中的那个倩影,目光从有些浑浊的江面转到了身后的市区上,市区建设现在推进的速度快了很多,周边第一轮要开发的土地也逐渐现彻成型,其地价已经开始上涨,而原先一片根本没有人注意的乱石土堆经过开发公司一番平整之后,也已经显露出一块开发房地产地块的轮廓,这是陆政东最愿意看到的。
现在的土地还处于严zhòng被低估的阶段。他必须抓住这个机会,在城市建设上抢先下手,让地价升值到一个比较理想的区间,这些土地的溢价部分是一笔不小的收入,而这一块原来废弃的地方,更会带来一大笔收入。这样的开发既要为今后城市的发展打下一个良好的基础,更为重要的是这一块原本废弃无人重视的地方,一点有房地产公司进行开发,也就是筹措到了他主政绵西的第一桶金,这很重要。有了这第一桶金,就能支撑起他下一步对开发区的升级硬件设施的必要资金。
城市化不是简单的搞搞房地产,修几栋房子那么简单,必须要有人来支撑,而要增加城市的人口,一是周边的失地农民直接变成城市人。还有更为重要的是必须要发展工业和第三产业,提供更多的就业机会,带动城市人口的增加,不然城市化就很有可能空心化。
而另一方面,陆政东还有一个担心,那就是房价的问题。
现在稍微有点头脑的干部都已经看到了土地的价值,对于城市建设炒热土地增加财政收入也都兴趣浓厚。
而城市化进程加快使得人口不断从农村进入城市,无论是通guò大学扩招之后大学毕业进入城市的。还是城市经济发展对农村各种能人、人才和劳动力的吸引进入城市的,还有在外地打工的不少人赚了钱也希望在城市里将来有一席之地,这是一个相当大的群体,而城市原住人口原来面积很小,也有改善居住条件的刚性需求,一个巨大的住房需求市场形成。
这不能不让陆政东有些担心,虽然眼下即便是再怎么炒,地价和房价都还维持在一个较低的水平,陆政东记得房价的飞涨是在零四年的下半年,虽然还有几年的时间,但这个事情他不得不重视。
零四年之后,国内房地产行业才算是真正进入疯狂年代,虽然之前也有西南某沿海城市和共和国最新成立的省疯狂了一把,不过最后都因为泡沫而付出了惨痛的代价,但这一轮却是全国性的,真正是
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